本报讯 记者赵燕华、实习生高文莉报道：昨日，广州市常务副市长苏泽群参加“2009广东·广州房地产博览会”时表示，房地产市场前期萎缩，大起大落，目前市场回暖了这是好事，政府应该防止房地产市场大起大落，尤其是加强保障性住房的建设，保证房地产市场的平稳发展。他还透露，今年广州限价房政策已经落实，购房对象条件将会放宽，已经批出的未建的限价房地块通过公开出让方式转变为商品房用地。
对于有市民担心楼市成交井喷是否会带动新一轮房价快速上涨的问题，苏泽群认为“没有必要担心，房价上涨一方面受市场调节作用，另一方面还有国家政策在调控”。他认为房地产对经济的拉动作用明显，楼市好绝对是好事。当然，政府也会加强调控，要防止房价大起大落，只要保障性住房建设好，市民就不用担心。
如何解决夹心层的住房问题？苏泽群表示，房地产市场分为多个层次，有钱的可以住豪宅，夹心层可以选择二手房，各取所需。他再次强调“如果我们把住房保障做好的话，房价再贵也影响不到低收入人群，高收入人群爱买别墅就买别墅去”。
至于限价房问题，苏泽群回应今年广州限价房政策已经落实，目前限价房的购买标准放开了，扩大了销售范围，政府不会再新增限价房用地，已经出让的地块也将转变为商品房用地。但若未来房价过高的话，还是会采用限价房的措施。据悉，今年限价房购房对象依然限广州市户籍人士。
广州楼市4月份一手住宅成交量突破80万平方米大关，楼市销售理想。不过苏泽群表示，即使楼市销售理想，今年广州也不考虑增加住宅用地供应。
出自:金羊网—羊城晚报